一期项目
从愿景走向现实
一期项目规划旨在为OSFAYA Smart City奠定发展基础,在一个协调统一的开发计划中, 整合住宅、酒店与旅居、零售、基础设施及智慧城市系统。
192,000 m²
住宅建筑面积
~2,300
住宅单位数
70–95 m²
户型面积参考
120 keys
四星级酒店
20,000 m²
购物中心
住宅
目前规划住宅总建筑面积约为192,000平方米,约合2,300套住宅单位,参考户型面积 约为70–95平方米。
四星级酒店
规划中的120间客房四星级酒店,将为一期项目引入酒店接待能力,服务访客、商务 人士及整体开发项目。
购物中心
规划中的购物中心占地约20,000平方米,将提供零售、餐饮、服务及商业活动空间。
基础设施
道路、排水、供水、供电、电信通信、景观绿化、公共空间及智慧城市系统。
当前开发策略强调基础设施与地上建筑施工的协调统一推进。
概念效果图
概念效果图 — 四星级酒店
概念效果图 — 商业建筑
现场照片 — 项目场地附近道路施工进展
一期项目设计方向
项目进展
一期项目现状
| 评估事项 | 当前状态 |
|---|---|
| 土地权属 | 已落实 |
| 总体规划 | 已完成 |
| 基础设施规划 | 进行中 |
| 市场需求评估 | 持续开展中 |
| 融资架构 | 洽谈中 |
| EPC总承包商遴选 | 进行中 |
| 政府审批 | 审批流程推进中 |
| 销售策略 | 制定中 |
初步进度计划
一期项目参考时间表
| 工作事项 | 预计周期 |
|---|---|
| 设计 | 1–2个月 |
| 基础设施 | 3年 |
| 住宅(第一阶段) | 16个月 |
| 酒店 | 1年 |
| 零售中心 | 8–12个月 |
以上时间表为初步安排,最终须以详细设计、审批许可、融资安排、承包商意见及最终 EPC合同谈判结果为准。